マナーズハウスコミュニュティ棟

  • 東京都板橋区徳丸三丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 14階建 / 237戸 / SRC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
8,180万円
90.3万円/㎡
相場
7,794万円
86.0万円/㎡
5,747
7,112
8,476
9,840
AI査定結果
推定相場価格
7,794万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,112万円〜8,476万円
78.5万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月16日
マナーズハウスコミュニュティ棟
8,180万円（90.3万円/㎡）/ 5階 / 90.58㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/088,180万円90.3万円5階 90.58㎡ 4LDK南
2025/06/055,500万円81.5万円5階 67.52㎡ 3LDK東
2024/06/124,980万円68.6万円7階 72.55㎡ 3LDK西
2024/02/064,980万円65.0万円7階 76.57㎡ 3LDK南
2024/02/025,680万円74.7万円7階 76.02㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は82.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08マナーズハウスコミュニュティ棟
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅8分 8,180万円90.3万円90.58㎡4LDK5階 / 14階建 南2002年237戸SRC
2025/04/08マナーズフォート・スイートテラス
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅8分 6,680万円82.9万円80.62㎡3LDK11階 / 12階建 南2002年208戸SRC
2025/06/01パークスクエア成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅4分 9,480万円101.7万円93.17㎡4LDK3階 / 5階建 南西2004年187戸RC
2024/04/23セルリアンフォートブライトフォート
板橋区新河岸一丁目
高島平駅10分 4,980万円70.0万円71.19㎡3LDK3階 / 11階建 南2005年228戸RC
2025/06/10ときわ台メリーガーデン
板橋区前野町三丁目
ときわ台駅12分 5,480万円76.1万円72.04㎡3LDK4階 / 12階建 南西2001年270戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.6%上昇、板橋区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は板橋区の平均と比較して9.7%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積80.58㎡〜100.58㎡の平均販売価格
東京都
145.6万円/㎡
前年比+30.6%
板橋区
82.3万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名マナーズハウスコミュニュティ棟
所在地東京都板橋区徳丸三丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩8分
築年月2002年
階数14階建
総戸数237戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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